Der Wohnungsbau liegt im Interesse der Bundesregierung und wird daher gro�z�gig gef�rdert: Ein Bauherr, der sich schon w�hrend der Bauplanung �ber die vielf�ltigen F�rdermittel informiert, kann entweder g�nstige Kredite oder auch Steuerverg�nstigungen bekommen. Vor allem werden H�user und Wohnungen gef�rdert, die energieeffizient gebaut werden oder deren Energiebilanz verbessert werden soll.
Aber auch andere F�rderungen wie im Bereich des Denkmalschutzes k�nnen unter Umst�nden vom Staat bezuschusst werden. Die Nachhaltigkeit muss bei den Verbesserungen an den H�usern einfach vorhanden sein, denn Immobilien haben eine lange Lebensdauer. Einer der wichtigsten Geldgeber f�r den Wohnungsbau oder den Bau von Niedrigenergieh�usern ist die KfW, die Kreditanstalt f�r Wiederaufbau.

Die Kreditanstalt f�r Wiederaufbau f�rdert die KfW-Effizienzh�user. Um in den Genuss dieser F�rderung zu kommen, sollte der Neubau h�chstens 70 Prozent der Energie eines vergleichbaren Hauses verbrauchen. Je energieeffizienter das Konzept ist, desto mehr F�rderung bekommt man durch KfW. Ein Bauherr kann 50.000 Euro zu besonders g�nstigen Zinss�tzen f�r jede Wohneinheit bekommen.

Wer sich beim Bauen f�r KfW-Effizienzhaus 55 oder noch besser entscheidet, bekommt zus�tzlich einen ansehnlichen Bonus auf die Tilgung. Das gleiche gilt ebenfalls f�r Passivh�user: So kann zum Beispiel mehr Geld in die Inneneinrichtung flie�en, wenn der Neubau staatliche F�rderungen durch die KfW vergibt.

Es werden aber auch andere H�user durch das KfW-Wohneigentumsprogramm unterst�tzt, indem sie einen Kredit �ber 50.000 Euro inklusive der Baunebenkosten beantragen k�nnen. Diese Gelder k�nnen aber auch als Erg�nzungsfinanzierung f�r KfW-Effizienzh�user beantragt werden, unabh�ngig davon, welche F�rderungen schon geleistet wurden.
Zur F�rderung der Nachhaltigkeit gibt es auch Zusch�sse zum Aufbau einer Fotovoltaik-Anlage, die zum Programm nachhaltige F�rderung von erneuerbaren Energien im Wohnbereich geh�ren. Diese F�rderungen umfasst einen sehr niedrigen Zinssatz, eine langfristige Finanzierung und eine tilgungsfreie Startperiode sowie die Vergabe an Privatpersonen, Kleinbetrieben und gr��eren Unternehmen. Auch Landwirte k�nnen von dieser F�rderung profitieren, indem sie Fotovoltaik-Anlagen aufstellen.

Auch der Kauf einer Wohnimmobilie wird gef�rdert, wobei es gleichg�ltig ist, ob es sich um ein Haus oder eine Eigentumswohnung handelt. Das KfW-Wohneigentumsprogramm greift hier und zus�tzlich werden auch Altbauten gef�rdert, die gerade saniert wurden, um die Energieeffizienz zu verbessern.

Die F�rderung gilt f�r Altbauten, die h�chsten 115 Prozent an Energie verbrauchen wie ein vergleichbarer Neubau, je niedriger der Wert ist desto besser.

Auch Wohneinheiten, die die Energiebilanz nur durch eine Ma�nahme verbessern, werden ebenfalls gef�rdert. Als F�rderma�nahme bekommt der Bauherr einen ansehnlichen Zuschuss auf das Konto oder einen Kredit in H�he von 75.000 Euro zu besonders guten Zinskonditionen f�r das KfW-Effizienzhaus.

Ein Bauherr kann auch f�r eine energetisch verbesserte Wohneinheit bis 50.000 Euro zu g�nstigen Zinskonditionen bekommen. Die gleichen Konditionen bekommt man f�r jede Wohneinheit, wenn die Heizungsanlage auf erneuerbare Energiequellen umgestellt wird. Dabei sollte aber darauf geachtet werden, dass die Sanierungskosten beim Kaufpreis separat aufgef�hrt wurden.

Es gibt ein F�rderprogramm, um Wohneinheiten altersgerecht umzubauen. Diese F�rderma�nahmen k�nnen �ber die Hausbank beantragt werden. Sie beinhaltet F�rdermittel bis 50.000 Euro zu besonders g�nstigen Zinskonditionen. Mit diesen Mitteln kann zum Beispiel das Badezimmer so umgebaut werden, dass es altersgerecht ist. Aber auch Treppen und andere Barrieren k�nnen so beseitigt werden.